中达项目空调方案比较

中达项目空调方案比较
张平
摘要：空调形式多种多样，不同的空调形式对一个项目的影响很大，需要从多方面综合考虑比较后，才能为项目量身定做一个最适合的方案。
关键字：空调系统 初投资 空气品质 灵活性
1简介
中达项目位于广州市珠江新城，约4.5万平方；该项目的定位档次高，外立面要求高，各用户的工作时间差别大，同时因车位紧张，留给空调设备的机房地方有限；针对本项目的这些特点，同时也遵循甲方为设计院上帝的原则，现对最常用的几个空调方案的进行综合比较；比较的方案有如下四个：
1.1 多联式中央空调系统
1.2 中央空调系统（风机盘管系统）
1.3 分体空调
1.4 水环热泵空调系统
2 方案比较要点
空调系统方案比较的重点为：
2.1 初投资
2.2 性能特点（优点及缺点）
2.3 出售、出租的灵活性
2.4 室内空气品质
2.5 对建筑外观影响
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注：以上造价数据仅供参考，准确数据应根据当时市场价确定。
4 多联机补充
4.1 多联式中央空调两种投资方式的对比
空调初投资的问题：市场上有两种方案：1，开发商投资所有的多联式中央空调系统，每平方约500～600元/平方；2，开发商投资空调室外机，业主投资空调室内机。一般采用方案一的较多；方案二时，走廊的天花需等整层租户都装修后才能施工，另各租户的空调安装施工选择建议由物管统一联系安排。
4.2 空调室外机的两种选择方式
室外机设置有两种方式：一，按照户型均设置一台室外机；二，按照楼层设置室外机。两者室外机的位置大约相差一倍，投资相差约10％。
按层设置空调室外机的话，可以节省投资空调冷媒管的投资，由于空调室外机由仍由很多模块组成的，用户开启空调的时间仍很自由，部分负荷时空调的效率比较高些；同时如果每个租户的空调安装单位不同，安装质量好坏不同，空调主机的制冷效果很难保证。
5 结论
针对本项目的特点：地下室很紧张，不能提供制冷机房的位置，且需考虑灵活使用及计费问题，因此最终采用多联式空调，造价约500～600元/m2（办公楼建筑面积），比常规中央空调高20％～30％，因受外立面限制，空调室外机集中放置在避难层和屋面，每层两台室外机。

专门论述空调的论文较少，主要通过对比空调电器选择安装 根据项目如何选择合适的空调机型 进行思路探索。如果您是有关机电一体化，电器，电子电气类的专业人才，也想发表电器类论文到理工类期刊，可以咨询本站编辑。

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