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降低工程造价的几种途径

发布时间:2017-05-31 14:47:17更新时间:2017-05-31 14:51:29 1

  工程造价管理直接关系着工程的经济效益,因此工程造价管理是工程管理的重要部分,本文主要研究工程造价管理的几种有效途径。

建筑监督检测与造价

  《建筑监督检测与造价》(双月刊)创刊于2008年,是由广东省建设工程质量安全监督检测总站;广东省建设工程造价管理总站联合主办的工程建筑类期刊。

  伴随我国经济的不断发展,在工程项目的建设工作既能够满足基本的建设需求,同时也能够为各建设和组织单位创造一定的经济效益。而经济效益的高低与工程造价[1]的分析和处理密切相关。

  一、概述

  工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。做好工程造价管理,降低工程造价对于实现建筑企业经济利益有着极其重要的意义,也是做好大工程的基础。

  二、控制途径综述

  1.合理的招投标管理

  要对工程项目的设计、施工、调试等进行招标,是合理降低工程造价的有效途径。采用招投标方式进行施工单位的选择,能够加强施工单位之间的竞争,通过对建筑方的建筑实力、技术实力等进行合理预估,选择有能力有信誉的建筑施工方进行工程建设,不但能够有效降低工程造价,提高工程质量,更能促进建筑企业的发展与服务社会的发展需要。

  2.设计方案控制

  我们知道,在进行设计方案优化时不仅要考虑到技术上的可行性,同时为实现效益最大化还要对施工现场的自然环境、人文环境等进行合理的考察,并结合施工建设单位的技术能力等进行施工方案的设计和比较,以保证选择的设计能最大限度的节约建设成本,实现企业受收益最大化。

  3.加强标准设计意识与实践

  一般来说,建筑的设计标准是国家的重要技术规范,是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。国家对各类建设的设计都制订有相应的标准规范。优秀的标准规范必须符合国家的技术经济政策,密切结合自然条件和技术发展水平。合理利用能源、资源,充分考虑使用、施工、生产和维修的要求。它的运用有利于降低投资,缩短工期。标准设计是工程建设标准化的组成部分,各类工程建设的构件、配件、零部件,通用的建筑物、公用设施等,只要有条件的都应该编制标准设计,将标准设计广泛的推广应用,切实在我们的实践当中运用起来。

  4.改善施工组织与管理

  为了全面的落实施工建设方案的各项要求,工程建设必须成立专门的监督小组,负责组织管理项目的施工建设。并要权责分明,落实责任到具体的个人,以免在施工过程中出现以权谋私,擅自修改施工方案的违规行为。对于发现的各类违规行为必须严肃处理,追究主要负责人的相关责任,以强化管理。加强工程建设设备的管理。目前工程建设工作主要由大型机械完成,机械设备的引进成本高,机械故障发生,必然延误施工建设工期,提高建设造价。为此,需要对大型机械设备进行定期的检查和维修,及时消除故障隐患,减少机械维修费用,尽量减少成本的支出。

  5.严格的材料控制

  一般而言,建筑工程的工程的材料[3]控制包括材料种类的选择、材料保管、材料使用的控制等方面。材料成本在整个工程成本中占有很大比例,因此,要想真正降低工程造价,必须要进行建筑材料的成本控制。首先,在材料的采购方面。要想进行材料采购方面的控制就要规范采购环节,对材料的质量、采购价格等进行合理控制,既要保证材料的质量过关,又要保证价格合理,货比三家,价比三家,从而选择质量高,价格低的材料。另外,要加强材料管理,选派专门的人员对建筑材料进行管理,防止材料的缺失、损坏等,严格控制材料的使用。同时,也要严格控制施工现场的浪费情况。施工单位组织人员对工程材料的损耗进行预估和核算,按照计算出的结果进行材料的分配和供应,从而减少材料的浪费,还可以建立相关责任机制,明确部门职责,由相关管理人员带头做好材料使用控制,对于节约部门予以奖励,对于浪费部门进行惩罚等,都能有效增强人员节约意识,强化产出效益问题。

  6.强化设备管理控制

  现代工业设备是我们开展工作,必不可少的工具,工程建设过程中离不开设备的使用,做好设备管理同样能够节约建设成本。首先,要合理安排设备的进场时间。由于很多设备是租借而来的,如果所有设备都同时入场,却不能得到使用,必然会增加工程成本,因此,要合理规划好设备的进场时间,以免造成不必要浪费。同时做好设备管理维护工作,在设备运行过程中注意维护、管理,及时进行破损零件的更换和维修,提高设备的工作效率,加快工期,实现成本节约,实现企业最初的设定项目效益。

  7.探索对管理模式控制

  首先要建立完善的现代化的监理机制,在追求工程质量和工程施工效率的同时,也要制定相关的责任制度,明确各部门的职责,将责任落实到人,由部门负责人进行工程质量和进度的督促,从而提高工程总建设效率。其次,要做好相关财务审核和工程进度审核。定期对于工程的进度、工程造价等进行审核,对于施工成本超过预算的部分进行严格的审计分析,并请相关专家进行分析,探讨更加有效的施工方式,以减少后期施工成本。对于工程款的审核同样重要,相关财务人员要根据合同规定进行工程的拨款,并灵活按照市场的变化规律进行相关变更审核,保证财务系统的有效控制,从整个系统的大局出发,统筹各个方面的问题与资源,为实现降低项目造价而努力。

  三、结语

  综上所述,工程造价管理体现在工程建设的各个方面,既包括对人员的管理,又包括对技术的管理,既包括人为控制,又包括管理控制。只有优化资源配置,合理进行工程建设,才能真正实现工程造价管理的目标,真正达到降低工程造价的目的,真正达到企业的效益目的。

  参考文献:

  [1]蔡临申,李化然.浅谈有效控制工程造价的途径[J].江苏煤炭,2000,02:48-49.


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