《城市轨道交通研究》

　　【杂志简介】

　　《城市轨道交通研究》杂志1998年创刊之初为季刊，2003年起改为双月刊，2006年1月起改为月刊，2000年入选“中国科技论文统计源期刊”、“中国科技核心期刊”，2008年又入选“中文核心期刊”，已成为我国城市轨道交通领域内唯一的“双核心期刊”专业媒体。 针对城市轨道交通的产业发展需求，以及城市轨道交通产业跨行业、跨部门、跨学科的特点，《城市轨道交通研究》杂志社于2001年成立了以《城市轨道交通研究》杂志为媒介的一个服务性组织——城市轨道交通研究理事会。理事会成员由城市轨道交通产业链群内的企事业单位以及与该产业发展相关的政府部门、科研机构和社会团体所组成。理事会的服务宗旨是依托媒体传递信息、倡导合作、推动创新，为管理干部和专业技术人员提供服务，为领域内企业产品的市场推广提供服务，逐渐成为以市场为导向的信息交流和沟通的交互式服务平台，共同创建城市轨道交通的供应链与价值链。

　　【办刊宗旨】

　　宣传党和国家有关城市轨道交通领域的方针政策，交流学术动态，传播科技信息，介绍新技术、新理论、新方法;理论联系实际，促进我国城市轨道交通建设事业的发展。在坚持办刊宗旨的同时，杂志社在学术性期刊如何走下象牙塔、走出校门、走向市场方面做了很多探索。组建了《城市轨道交通研究》理事会，目前理事会已有近200家会员单位。通过《城市轨道交通研究》理事会的日常活动、专题研讨会，以及每年一届的城市轨道交通国际论坛，大力推动科技创新，推进产学研结合，促进科技成果转化。经过近几年的市场化运作，《城市轨道交通研究》理事会已成为业界最具影响力的专业性协会组织，《城市轨道交通研究》杂志社也逐步形成了比较成熟的市场化发展模式。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录

　　2000年起列入“中国科技论文统计源期刊”

　　【栏目设置】

　　主要栏目：百家论坛、学术专论、案例分析、技术资料、研究简报、信息窗、企业及产品。

　　期刊优秀目录参考：

　　1. 建筑信息模型(BIM)技术在城市轨道交通项目管理中的应用与探索蔡蔚，Cai Wei

　　2. 城市轨道交通工程应急管理研究贺农农，He Nongnong

　　3. 城市轨道交通工程运营介入建设的策划与组织胡泽盛，Hu Zesheng

　　4. 香港地铁马鞍山站与商业及居住建筑的高效连接陈静，Chen Jing

　　5. 基于客流流线的地铁站检票闸机布设研究莫逆，周冠宇，杨露，Mo Ni，Zhou Guanyu，Yang Lu

　　6. 地铁自动售检票系统运营筹备体系的研究与实现杨珂，苏竞，Yang Ke，Su Jing

　　7. 城市轨道交通走廊道路公交线路调整集确定方法吴娇蓉，李铭，王晨，Wu Jiaorong，Li Ming，Wang Chen

　　8. 基于图像处理中霍夫变换的定位器坡度检测于博轩，陈唐龙，于龙，马成，何钊，Yu Boxuan，Chen Tanglong，Yu Long，Ma Cheng，He Zhao

　　9. 单轨车辆乘坐舒适性与运行平稳性仿真和试验研究杜子学，杨绪杰，左长永，Du Zixue，Yang Xujie，Zuo Changyong

　　10. 宁波站候车厅供暖效果的改善研究蔡珊瑜，Cai Shanyu

　　11. 面向运营的天津地铁5号线风险管理研究许树生，毛俊嵘，吴涛，Xu Shusheng，Mao Junrong，Wu Tao

　　12. 上海轨道交通莘庄站常态客流分析及策略研究杨贞桢，Yang Zhenzhen

　　13. 城市轨道交通车辆直流电缆局部放电检测系统的设计王志新，刘璘，田成元，Wang Zhixin，Liu Lin，Tian Chengyuan

　　14. 轨道交通车辆再生制动能量及利用率的仿真研究林仕立，宋文吉，胡婧娴，冯自平，Lin Shili，Song Wenji，Hu Jingxian，Feng Ziping

　　15. 南宁城市轨道交通2号线节能设计研究柳林，Liu Lin

　　16. 上海轨道交通16号线快慢车运行方案研究陈晓峰，Chen Xiaofeng

　　核心期刊论文发表：房地产私募基金的开发融资新模式

　　[摘要] 房地产私募基金(PE)是指以非公开方式向特定投资者募集资金，专项投资于房地产项目或企业的投资基金。我国房地产开发传统融资模式对银行信贷的依赖度高，随着信贷紧缩，房企拓宽融资渠道的压力增大，房地产PE因其灵活的融资模式日益受到青睐。本文拟从房企开发资金链入手，分析其不同阶段的融资需求和特征;结合房地产PE的特征探究其融资介入时点和运作模式，以期为寻求房地产PE未来发展方向奠定基础。

　　[关键词] 核心期刊论文发表,房地产PE,房地产开发,房企融资需求

　　1 我国房地产私募基金发展现状

　　我国房地产私募基金起步于20世纪90年代，1995年《境外中国产业投资基金管理办法》鼓励海外基金进入，房地产PE得以起步。2010年起国家重点调控楼市，加剧了房企的资金压力，而同年发改委提出要加快股权投资基金制度建设，本土基金取代海外基金成为主角，房地产PE进入高速发展期。2013年①我国本土房地产基金管理机构约510家，累计管理规模超过6000亿元，新募基金132只，金额714.7亿元;投资案例105个，金额423.18亿元，相较于2010年扩大了近6倍(见图1)。

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